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Heizkostenverordnung: Alte Messgeräte bald nicht mehr zulässig

Wichtige Frist für Vermieter und Eigentümer

Eigentümer müssen bis zum 31. Dezember 2026 handeln:

Alte Messgeräte für Heizung und Warmwasser müssen ersetzt werden, wenn sie nicht fernablesbar sind.

Das betrifft zum Beispiel:

• Heizkostenverteiler
• Wärmezähler
• Warmwasserzähler

Was bedeutet „fernablesbar“?

• Die Geräte können automatisch aus der Ferne abgelesen werden
• Es ist kein Besuch vom Ablesedienst mehr nötig
• Auch kein eigenes Ablesen und Melden der Zählerstände mehr notwendig

Wen betrifft das?

• Vermieter
• Wohnungseigentümergemeinschaften

Was ist nicht betroffen?

• Kaltwasserzähler müssen nicht zwingend ersetzt werden.
  Ein Austausch kann aber aus Vereinfachungsgründen sinnvoll sein.

Weitere wichtige Regeln

• Seit Dezember 2021:
  • Neue Geräte müssen immer fernablesbar sein
• Seit Dezember 2022:
  • Neue Geräte müssen zusätzlich:
    • miteinander kompatibel sein (interoperabel)
    • „Smart-Meter“-fähig sein
    • Datenschutzregeln einhalten

Ausnahme bis 2031

Bereits vorhandene ältere fernablesbare Geräte, die diese neuen technischen Anforderungen noch nicht erfüllen:

• dürfen noch genutzt werden

• müssen erst bis Ende 2031 ersetzt werden